1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
中央区
103.9万円/㎡
前年比--
アペニンハイム
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
8,098万円
112.2万円/㎡
5,497
7,231
8,965
10,699
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,231万円〜8,965万円
100.2万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
アペニンハイム
7,499万円（103.9万円/㎡）/ 10階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,699万円 | 96.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 89.4万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/22 | 4,799万円 | 98.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,080万円 | 89.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,799万円 | 103.8万円 | 4階 | 46.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 94.1万円 | 4階 | 35.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 96.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,090万円 | 74.9万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/10 | 2,600万円 | 68.8万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,388万円 | 73.3万円 | 9階 | 46.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,388万円 | 73.3万円 | 9階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 7,499万円 | 103.9万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,999万円 | 121.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/15 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅2分 | 5,280万円 | 81.0万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 6,699万円 | 96.5万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 6,999万円 | 106.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は中央区の平均と比較して0%割安です。